通常は連帯保証人が必要となります。連帯保証人は 本人と同じ義務を有することになる。最近は、保証会社へ保証料を支払って保証人代わりになってもらえる、保証人不要物件がある。 保証料は物件の家賃、保証会社によりかなり異なります。契約前に不動産屋さんへ良く確かめてください。 注意：保証人不要物件のはずなのに、連帯保証人を要求する保証会社があるそうです。 これでは、保証人不要物件とは言えません。 こういう物件を保証人不要として宣伝することは、違法です。 こういう物件でトラブった場合には、公正取引委員会とか、都道府県の宅地課等（宅地建物取引業者を監督する部署）へ相談してください。
この不況で、バブル時代のような持ち家指向が再来する筈は無いし、アパートを必要とする人口が減少した分けでも無いし。
とにかく、アパート探しをする人たちが減って来た。
だから、空き室も目立って来た。
ここ一年ぐらいで顕著になった現象は、賃借人の２年目の更新時に、もっと家賃の安いアパートへの転居が増えていた。
そして、半年ぐらい前から顕著になった現象は、賃借人の２年目の更新時に、実家へ戻ってしまう人たちの増加だ。
まあ、誰にでも分かることだが、このままではアパートの空き室は増える一方。
そこで、究極の提言をさせてもらうことにしました。
早速、家賃の減額を実施しましょう。そして、アパート探しをする人たちを増やしましょう。
早速、更新料は無料としましょう。そしてア、パート探しをする人たちを増やしましょう。
今日は、朝からアパート探し。
ただ漠然とアパート探し。
行き当たりばったりアパート探し。
ど～れ、アパート探しで不動産屋さんでもあたろうか？
いや待てよ、やっぱりインターネットでアパート探しの下調べ。
う！う！、ゼロゼロ物件ってなんだ？
敷金ゼロ？、礼金ゼロ？
これは絶対お借り得。
よ～し！ゼロゼロ物件でアパート探しだ。
他に無いかな？ゼロゼロアパート。
あった、あったぞいっぱいあった。
待てよ、待てよ・・・お借り得アパート。
な～にか裏がありそうだ。
裏を調べりゃ時間がかかる。
アパート探しがダメになる。
得する者あれば損する者あり。
私が得すりゃ大家がご損。
損する大家って聞かないね？
アパート探しは一旦中止。
アパート探しは来週だ。
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